唐山這小區(qū)業(yè)主把物業(yè)公司趕走了！

網(wǎng)友爆料有網(wǎng)友爆料說，灤南天承錦繡業(yè)主委員會貼出公告“決定于2017年10月31日與現(xiàn)有物業(yè)終止服務(wù)關(guān)系”。



對此，網(wǎng)友們紛紛表達了自己的看法！







新聞多一點開平市人民法院判決首例業(yè)主起訴解聘物業(yè)公司案物業(yè)公司敗訴 小區(qū)實行業(yè)委會自治


法院審理認為，該案的爭議焦點在于業(yè)委會是否有權(quán)解除與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)關(guān)系。在該案中，業(yè)委會是按照相關(guān)法律規(guī)定和程序成立的，也依法向房地產(chǎn)行政主管部門進行備案，其成立具有合法性�！　〗衲瓿�，物業(yè)公司主動退出該小區(qū)的物業(yè)管理，并移交涉及全體業(yè)主日常水、電、電梯等與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的材料。按照《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人管理，即法律賦予業(yè)主對所居住小區(qū)的物業(yè)管理予以選擇的權(quán)利。
　　作為業(yè)主，對于物業(yè)管理存在的問題，應(yīng)及時向物業(yè)公司反映，督促物業(yè)公司按照合同規(guī)定的內(nèi)容履行職責(zé)，如業(yè)主所在小區(qū)已成立業(yè)委會，則要充分發(fā)揮其職能作用，以便更有效地監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護業(yè)主的合法權(quán)益。
　　作為物業(yè)公司，應(yīng)積極履行物業(yè)服務(wù)合同項下的義務(wù)，還應(yīng)保護業(yè)主的知情權(quán)，定期公布住宅專項維修資金的收支狀況、公共部位的收益和支出等財務(wù)情況，配合小區(qū)業(yè)主召開業(yè)主大會、成立業(yè)委會等，構(gòu)建融洽、溫馨的物業(yè)環(huán)境。